Cosa è una residenza Fiscale ?

La residenza fiscale è il “luogo in cui la persona ha la sua dimora abituale” mentre il domicilio fiscale è il luogo stabilito dalla persona, come sede principale dei suoi affari e interessi e come luogo per ricevere la notifica di tutti gli avvisi e comunicazioni ufficiali dell’Agenzia delle Entrate.

Perchè è vantaggioso chiedere una residenza fiscale ?

È vantaggioso possedere una o più residenze fiscali per la possibilità di gestire un´attività offshore o differenti attività offshore coordinandole con il fisco più idoneo a quella attività. Non è una semplice questione di pagare più o meno imposte, ma di poter avvantaggiarsi di Free Trades, sotto forma di convegni, trattati di libero scambio e anche imposte differenti e spesso pari a Zero. Per il soggetto provato invece , una residenza fiscale gli permette di decidere dove essere tassato ed in base a cosa, ritenendo un luogo più opportuno rispetto ad un altro.

Devo aprire una società per fare la residenza a Panama ?

lL convegno a cui, voi, come italiani vi rifarete per chiedere la residenza permanente a Panama si chiama ” Trattato di Amicizia ” in termini gergali e ufficialmente ” Convegno di Commercio e Navigazione Panama Italia”. Come noterete il nome legale fa enfasi sulla parola commercio e navigazione. Il convegno fu creato per garantire due cose : la residenza e poi la cittadinanza a Panama degli Italiani. Per ottenere la residenza e poi avere diritto alla cittadinanza, gli Italiani devono dimostrare un legame ” Commerciale” con la repubblica di Panamá. Questo obbliga all’ apertura di una società di cui voi siate unicamente i veri proprietari e unici azionisti ( o azionisti al 50%) di una società, una e una sola .Questo requisito spesso viene non compreso o volutamente omesso da advisor da strada, come chiamati a Panama, ovvero le ultime risorse che cercano clienti , il cui scopo non è di garantire un procedimento legale di trasferimento a Panama, ma lucrare sulle spalle dei poveri clienti che per risparmiare sulla società accettano il rischio . Cosa succede ? Essenzialmente il cliente non paga la società, ma solo il procedimento legale per l’ ottenimento della residenza . Il suo advisor forse solo una front page di qualche studio legale poco fortunato, utilizzerà una società riciclata centinaia di volte cambiando le azioni della stessa a nome dell’ ultimo malcapitato. Il malcapitato procederà all’ ottenimento della residenza che inizialmente gli verrà fornita. Dopo 1 o due anni a una consueta revisione della migrazione, si scopre che la stessa società di cui il cliente non ne sapeva nulla viene messa in black list per i troppi casi di clienti divenuti residenti tramite la stessa residenza . Il risultato , annullata la residenza, e impossibilitato a riottenerla per il resto della sua vita. Peggio se si arriva allo scadere dei 5 anni, e alla richiesta di cittadinanza si effettua la revisione dei requisiti passati e si scopre se non si è fatto prima il caso di negligenza voluta ma occultato al cliente. Ecco quindi un tipico caso di ” offerta last minute” in cui cadono in numerosi.

Come si compra casa in Messico ? | Studio Panama Italia

Per comprare casa in Messico occorre seguire delle semplici regole :

In primo luogo valutare il tipo di luogo dove voler comprare. Il ROI più alto si ottiene acquistando a Playa del Carmen, stato di Quintana Roo, Riviera Maya, Messico. Comprare casa a Playa del Carmen permette di ottenere il maggiore ROI al minor costo possibile se comparati con tutto il mercato immobiliare della Riviera Maya. Esistono poi zone come Puerto Morelos e Cancun, e infine Tulum, dove però essendo una zona altamente disagiata a livello infrastrutturale si sconsiglia di avere troppi immobili da gestire.

In secondo luogo occorre comprendere che tipo di immobile si vuole acquisire, in generale i migliori immobili sono immobili LOFT o Studio ottimi per essere messi a rendita tutto l’anno su portali come Airbnb , Booking, Tripadvisor ecc ecc.

Stabilito e trovato l’ immobile si fa un contratto di cessione di fedecommesso, e si paga in unica o più soluzioni l’ attivo dal proprio conto personale in banca.

Occorre quindi con gli estratti conti del pagamento effettuato recarsi in banca Messicana per aprire un fedecommesso

Aperto il Fedecommesso andare da un Notaio e operare la scritturazione e registrazione catastale immobiliare.

Possiamo fornire come referenza l’ agenzia TuinmueblePlaya